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　　在去年底房价低谷时，唐骏曾公开放言：买不如租。他举自身为例，自己居住的是上海一家五星级酒店的长包房，250平方米，月租金是10万元。如果买类似房产的话，约2500万元一套。展厅效果图  济南展览展厅展示设计他说自己做投资，一年回报率为30%左右，2500万元一年至少就是400万元。而租房一年的租金才120万元，等于赚了280万元。他表示，这么说并非炫耀自己聪明，是想说明现在房价太离谱，不适合入手。 

　　青年周末：你曾说买房不如租房，现在还是持这个观点吗？

　　唐骏：对，我还是这个观点。尤其是现在买房，有这么几个问题：第一，房价还是有周期性的，现在正是房价疯狂上升的时期，从银行的贷款情况和“地王”频现的情况来看，最近的房产市场有很大的泡沫存在。一旦泡沫打破了，房价还有跌的可能性。没必要现在杀入买房市场吧，万一你正好买到泡沫将碎的点呢？第二，对现在的年轻人而言，你的工作、家庭、未来都充满未知因素，不急在这一时，租房一样可以好好住，又不是没房住。

　　青年周末：可你的投资项目中也有一部分是房产，为什么这么劝阻“80后”买房？

　　唐骏：我就是因为投资房产，所以我知道房地产是暴利行业。建筑成本很低的，开发商的地怎么拿我也知道。拿上海来说，外环以内的某个楼盘，拿地的价格差不多在8000元到9000元/平方米，建筑成本在1500元到2000元/平方米。这个房价的基本成本价在1.1万元左右，但开盘后，这样的房子能卖到1.7万元/平方米左右，听上去好像只是50%的利润，但这个楼盘好多层呢，总建筑面积大。第二，开发商是从银行贷款。他自己说投入5个亿来开发这个盘子，但可能他的资金就投入了1个亿，剩下是银行的钱。这就是个暴利行业。而且，今年的楼市泡沫很严重。以往房价上来，没有这次上涨得速度这么快。这次也就三个月，直接进入泡沫阶段，历史上都很少见到。